RSS

Информация по вопросу выделения садового, дачного земельного участка жителям города Москвы

В соответствии с требованиями ст. 11, ч 2 ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществ ляется органами местного самоуправления, или в случае перераспределения полномочий, органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 2.7.ФЗ РФ от 23.06.2014 №171-ФЗ).

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно положениям ст.80 Земельного кодекса РФ, ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ земельные участки для ведения огородничества, садоводства и дачного строительства предоставляются гражданам из земель сельскохозяйственного назначения, в составе которых создается фонд перераспределения земель. Вместе с тем в городе Москве в соответствии со ст.83 ЗК РФ, ст.1 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» все земли относятся к категории земель населенных пунктов, которые используются и предназначены для застройки и развития населенных пунктов. При этом земель, относящихся к категории сельскохозяйственного назначения, в городе Москве не имеется.

Кроме того, из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.02.2008 № 121-О-О следует, что отсутствие возможности формирования земельного участка, в том числе для индивидуального жилищного строительства, в границах городского поселения может быть обусловлено особенностями развития данного поселения с учетом градостроительных, экологических и других норм, что само по себе не может рассматриваться как нарушение конституционных прав и свобод граждан.

Бесплатное предоставление земельных участков Конституцией Российской Федерации не гарантируется, приостановление действия таких льгот, как и их отмена для соответствующих категорий граждан относятся к дискреционным полномочиям законодателя (определение Конституционного Суда Российской Федерации 21.12.2006 №633-О и от 17.07.2007 №500 О-О).

В дополнение следует отметить, что в силу специального статуса города федерального значения и статуса столицы Российской Федерации на город Москву, в том числе в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», возложены дополнительные, по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, функции по использованию имеющегося земельного фонда, в том числе в целях обеспечения деятельности федеральных органов государственной власти, дипломатических представительств иностранных государств, в целях развития транспортной инфраструктуры и др.

В соответствии со ст. 13, 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, осуществляется органами местного самоуправления отдельно в целях формирования персонального состава членов садоводческих и дачных некоммерческих объединений.

К настоящему моменту в качестве нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков в городе Москве зарегистрировано значительное число граждан.

Принимая во внимание вышеуказанные ограничения по имеющемуся земельному фонду, прием новых заявлений на предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков не представляется возможным в целях предотвращения формирования необеспеченных обязательств перед гражданами.

Вместе с этим по принятым заявлениям земельные участки по мере возможности выделяются исходя из наличия земельного фонда на территории Московской и сопредельных с ней областей, с учетом постановки граждан на учет и имеющихся у них льгот.

При этом Правительством Москвы уделяется особое внимание вопросам социальной поддержки жителей, в том числе льготных категорий. В частности, Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», Законом города Москвы от 03.11.2004 № 70 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», от 11.08.2009 № 755-ПП «О порядке предоставления отдельным льготным категориям граждан, имеющих место жительства в городе Москве, санаторно-курортного лечения, а также бесплатного проезда на междугородном транспорте к месту лечения и обратно» и от 06.09.2011 420-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Социальная поддержка жителей города Москвы на 2012-2018 годы» утвержден расширенный перечень мероприятий, реализуемых органами государственной власти города Москвы в целях социальной поддержки граждан.

В рамках реализации программ и мероприятий города Москвы по развитию коллективного садоводства для жителей города Москвы в ГКУ «РМР» сформирован и в соответствии с постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 №151-16 «О порядке выделения земельных участков» направлен в префектуры административных округов города Москвы земельный фонд у деревни Чанки Коломенского района Московской области.

Массив находится у деревни Чанки в сельском поселении Хорошовское Коломенского района Московской области.

Транспортная доступность:

1. На электричке: из Москвы с Казанского вокзала по направлению Москва-Голутвин до станции «Хорошово», далее автобусом № 30, № 43 до остановки «Хорошово-3» или пешком через населенный пункт 5 минут, массив через дорогу.

2. Автобусы – из Воскресенска, Егорьевска, Дмитровцев до остановки «Хорошово, Зеленая улица», массив через дорогу от остановки. Отправление автобусов каждый час. Так же ходят автобусы от ст. метро «Котельники».

3. На автомобиле: из Москвы по Федеральной трассе М5 «Урал» (Новорязанское шоссе) 92 км от МКАД, далее съезд налево на Р-115, далее около 1,5км до поворота направо на с. Чанки. После поворота до земельного массива 1,2км.

Нуждающиеся в получении садового земельного участка могут обращаться в префектуру административного округа города Москвы по месту постоянной регистрации.

Для получения дополнительной информации по данному вопросу Вы можете обратиться в ГКУ «РМР» по адресу: Малый Спасоглинищевский пер., дом 3, строение 1, г. Москва или по телефону 8-495-606-79-05.

<!-- Yandex.Metrika counter --> <script type="text/javascript"> (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter15655924 = new Ya.Metrika({id: 15655924, webvisor:true, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true}); w.yaCounter14112952 = new Ya.Metrika({id: 14112952, webvisor:true, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true}); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName("script")[0], s = d.createElement("script"), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = "text/javascript"; s.async = true; s.src = (d.location.protocol == "https:" ? "https:" : "http:") + "//mc.yandex.ru/metrika/watch.js"; if (w.opera == "[object Opera]") { d.addEventListener("DOMContentLoaded", f, false); } else { f(); } })(document, window, "yandex_metrika_callbacks"); </script> <script src="//mc.yandex.ru/metrika/watch.js" type="text/javascript" defer="defer"></script> <noscript><div><img src="//mc.yandex.ru/watch/15655924" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div></noscript> <noscript><div><img src="//mc.yandex.ru/watch/14112952" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div></noscript> <!-- /Yandex.Metrika counter -->